Quando abrir as portas no dia 20 de julho próximo, o Shopping Center Boa Vista, no centro do Recife, estará interligado com a Mesbla que vai funcionar como âncora do novo centro comercial, nos três primeiros pisos. Passados quase dezoito meses da apresentação da proposta, a construtora e imobiliária Celso Muniz (CM) conseguiu fechar acordo com o Mappin, que no ano passado comprou a rede de lojas. A união deve ser anunciada pela mídia neste final de semana. Estão sendo investidos R$ 15 milhões no novo shopping, que terá 100 lojas e praça de alimentação para 320 pessoas.

A imobiliária teve que tocar o projeto de implantação do shopping independente da integração com a Mesbla. Estava quase tudo acertado quando a rede hoje com 44 lojas entrou em concordata. José Paulo Amaral, o executivo que assumiu a administração durante a concordata suspendeu as negociações, mas não descartou o projeto que foi assumido pela nova direção. Se não tivesse vingado o acordo, o Boa Vista teria uma loja de 300 metros quadrados comoâncora, que ainda não foi negociada.

REFORMAS

Celso Muniz Filho, da construtora, não revela o valor envolvido nas negociações. Segundo ele, a empresa ficará responsável por algumas reformas na Mesbla. A loja vai receber novo piso, pintura, iluminação e lavagem da fachada. A construtora por sua vez, ganha mais 280 vagas para estacionamento que vão se somar as 110 iniciais do projeto. As duas empresas estão mesmo de olho no aumento do fluxo de consumiOsdores que vão ganhar com o acesso que será feito por rampas nos três pisos. "É uma troca. Vamos ficar interligados a uma grande loja que terá maiores perspectivas de crescimento, depois que ressurgiu das cinzas".

Segundo Muniz, 85% das lojas que têm em média 32,5 metros quadrados, foram vendidas. Entre elas, 14 lanchonetes e um restaurante da praça de alimentação. A construtora começa a entregá-las no final do próximo mês aos lojistas, que devem gastar um total de R$ 5 milhões para inaugurá-las. Outros R$ 10 milhões estão sendo investidos pela CM, que começou as obras do shopping em fevereiro do ano passado. Estarão no novo shopping a Arezzo, Bain Douche, O Boticário, Clorofilla, Casa Lux Ótica, Belle Bijou, Mr. Sheik, Comida Caseira e Torta Center.

EMPREGOS

Celso Muniz calcula que o empreendimento vá gerar 1000 empregos e acredita num grande fluxo de consumidores. Segundo ele, a avenida Conde da Boa Vista, principal entrada de acesso do shopping, além das avenidas e ruas próximas têm um fluxo diário de 1,5 milhão de pessoas e de 22 mil veículos. "Se 1% dessas pessoas entrarem por dia no shopping viabilizaremos o empreendimento". Os consumidores alvos são das classes B e C, que trabalhem no centro ou morem em bairros próximos. O acordo também assegura a primeira expansão do Boa Vista daqui a uma ano ou 18 meses. O projeto é que o shopping ocupe também os dois últimos pisos da Mesbla que hoje não funcionam como área de vendas.