Registro

O que é e para que serve o Registro do Imóvel?
É o ato praticado pelo Cartório de Registro de Imóveis, a pedido do interessado, para que conste na matrícula, o registro do título de transferência da propriedade para outra pessoa. A matrícula identifica a origem do imóvel. Assim, quando você vender sua casa, o futuro dono poderá saber todo o histórico e solicitar um novo registro constando o nome dele.

Atraso

 

Se eu comprar imóvel na Caixa apenas com minha renda, em 20 anos, e não tiver renda  dois anos, perco o imóvel?
A Caixa sempre busca a negociação e o cliente deve procurar orientação do gerente da agência onde contratou o financiamento. No Minha Casa, Minha Vida o cliente tem um seguro-desemprego e, em casos como o citado, tem seis meses para pagar 5% do valor da prestação.

Avaliação

 

Como a avaliação do imóvel pode interferir no fechamento do negócio?
A criação de falsas expectativas ao cliente, seja ele o vendedor ou comprador de um imóvel, gera decepções. Por se tratar de valores normalmente elevados, dificilmente uma pessoa negocia um imóvel sem conferir se está de acordo com preços do mercado. Isso também vale para locadores e locatários.

Parcelas

 

Qual a diferença entre parcelas fixas e atualizáveis?
Na modalidade parcela fixa, você sabe exatamente quanto vai pagar, do início ao fim do financiamento e isto aumenta o seu controle sobre a compra. Na modalidade parcelas atualizáveis, o contrato é atualizado mensalmente pelo índice da remuneração básica da poupança, hoje TR (Taxa Referencial). e as parcelas decrescem ao longo do tempo.